1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市緑区
33.3万円/㎡
前年比+27.3%
エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6
千葉県千葉市緑区土気町
外房線 / 土気駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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6階 / 70.44㎡の場合
相場
2,151万円
30.5万円/㎡
1,280
1,860
2,441
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,441万円
26.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 6階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 26.8万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,990万円 | 28.3万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,999万円 | 28.4万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,990万円 | 28.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 29.7万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,090万円 | 29.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 31.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 31.1万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/01/27 | プラザ学園前10号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/13 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,900万円 | 28.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/26 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ガーデンコート十番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 140戸 | SRC |
| 2023/07/10 | フェアロージュあすみが丘 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅15分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市緑区では27.3%上昇しています。